{"id":22421,"date":"2023-10-31T01:35:57","date_gmt":"2023-10-31T06:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/maghreb-observateur.com\/?p=22421"},"modified":"2023-11-01T00:35:05","modified_gmt":"2023-11-01T05:35:05","slug":"le-prix-des-loyers-explose-au-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maghreb-observateur.com\/?p=22421","title":{"rendered":"Le prix des loyers explose au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\n
\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Le regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec, (RCLALQ) est cat\u00e9gorique, le prix des loyers flambe partout au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Selon cet organisme, la mont\u00e9e des prix des loyers s\u2019est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e depuis 2020 pour atteindre des pourcentages qui mettent en p\u00e9ril la sant\u00e9 financi\u00e8re des locataires. Selon le RCLALQ, le syst\u00e8me qu\u00e9b\u00e9cois qui encadre les hausses de loyer est ainsi fait qu\u2019il est tr\u00e8s facile pour les propri\u00e9taires d\u2019augmenter abusivement leur loyer. Les locataires qui signent un nouveau bail n\u2019ont aucun moyen de savoir si le montant inscrit \u00e0 la section G de leur bail (l\u2019ancien loyer pay\u00e9) est v\u00e9ridique\u2026<\/p>\n\n\n\n

Toujours selon le RCLALQ, parce que c\u2019est sur les \u00e9paules des locataires que repose le fardeau d\u2019\u00e9valuer si la hausse de loyer demand\u00e9e par le propri\u00e9taire est abusive ou non, et ce, sans avoir acc\u00e8s aux factures qui viennent appuyer les d\u00e9penses r\u00e9alis\u00e9es en cours d\u2019ann\u00e9e par le propri\u00e9taire et pouvant justifier l\u2019augmentation demand\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Parce que si les locataires ne refusent pas une hausse de loyer, soit par crainte de repr\u00e9sailles ou pour ne pas nuire \u00e0 la relation avec leur propri\u00e9taire, elle est l\u00e9gale m\u00eame si elle est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e. Ainsi, tr\u00e8s peu d\u2019augmentations de loyer sont fix\u00e9es par le Tribunal.<\/p>\n\n\n\n

Parce que lorsqu\u2019ils font parvenir leur avis d\u2019augmentation de loyer, plusieurs propri\u00e9taires n\u2019utilisent pas l\u2019avis officiel du TAL et \u00ab omettent \u00bb d\u2019indiquer l\u2019option \u00ab Je refuse l\u2019augmentation et je demeure dans mon logement \u00bb. Ainsi, les locataires qui ne connaissent pas bien leurs droits ont la fausse impression qu\u2019ils et elles doivent obligatoirement accepter la hausse de loyer ou quitter leur logement.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ces hausses sont \u00e9tendues \u00e0 la grandeur du Qu\u00e9bec<\/p>\n\n\n\n

Augmentation moyenne des loyers pour un appartement comprenant deux chambres \u00e0 coucher (4 et demi) dans sept villes \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur des grands centres urbains:         <\/p>\n\n\n\n

Drummondville: 11%
Granby: 22%
Joliette: 10%
Rimouski: 5%
Saint-Hyacinthe et Victoriaville: 16%
Valleyfield: 12,5%<\/p>\n\n\n\n

L\u2019organisme r\u00e9clame un contr\u00f4le obligatoire des loyers, sous forme de par un registre des loyers, qui \u00e9liminerait les abus des propri\u00e9taires immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Source : RCLALQ<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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