{"id":1715,"date":"2010-09-05T21:10:00","date_gmt":"2010-09-05T21:10:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maghreb-observateur.com\/2010\/?p=1715"},"modified":"2010-09-05T21:10:00","modified_gmt":"2010-09-05T21:10:00","slug":"immobilier-au-maroc-leffet-mre-na-pas-pris-cet-ete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maghreb-observateur.com\/?p=1715","title":{"rendered":"Immobilier au Maroc: L\u2019effet MRE n\u2019a pas pris cet \u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

Les promoteurs immobiliers qui attendaient l’\u00e9t\u00e9 pour \u00e9couler une partie de leurs appartements auraient \u00e9t\u00e9 bien d\u00e9\u00e7us. Selon la f\u00e9d\u00e9ration nationale marocaine des promoteurs immobiliers, “l’effet MRE n’a pas pris cette ann\u00e9e “. A son origine, les prix jug\u00e9s exorbitants et une pratique de noir qui ” bloque toute initiative “.<\/strong><\/p>\n


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L\u2019\u00e9t\u00e9 2010 n\u2019aura pas \u00e9t\u00e9 concluant pour les promoteurs immobiliers marocains. Ceux qui attendaient cette p\u00e9riode et l\u2019arriv\u00e9e des MRE pour \u00e9couler une partie de leurs stocks ont \u00e9t\u00e9 bien d\u00e9\u00e7us. A la F\u00e9d\u00e9ration nationale des promoteurs immobiliers, on explique que \u00abl\u2019effet MRE n\u2019a pas pris cette ann\u00e9e \u00bb. En cause \u00ab les MRE qui n\u2019\u00e9taient pas rentr\u00e9s depuis 2007-2008 ont \u00e9t\u00e9 surpris par la ch\u00e9ret\u00e9 des prix. Ce qui a bouscul\u00e9 leurs projets d\u2019achat \u00bb.<\/span><\/p>\n

Fadila, qui vit en Floride depuis quinze avec son \u00e9poux marocain confirment ces propos. Cette \u00e9t\u00e9, le couple regagne le Maroc pour les vacances. Ils n\u2019\u00e9taient pas rentr\u00e9s depuis cinq ans et souhaitaient acqu\u00e9rir un logement \u00e0 Casablanca, un \u00ab pied \u00e0 terre \u00bb pour leurs futures vacances. Mais les prix s\u2019av\u00e8rent ahurissants. Dans des quartiers comme Bourgogne, dont l\u2019un deux est originaire, les prix du m\u00e8tre carr\u00e9 avoisine les 17.000 DH. Et ce n\u2019est pas tout. Les promoteurs exigent 25 voire 30% du prix. <\/span><\/p>\n

Pourtant, la F\u00e9d\u00e9ration avait d\u00e9clar\u00e9 quelques mois auparavant que le noir serait supprim\u00e9. C\u2019est donc archi-faux.<\/span><\/p>\n

Fadila est repartie en Floride d\u00e9cid\u00e9e, avec son \u00e9poux, \u00e0 y acqu\u00e9rir un logement bien moins cher que ceux de Casablanca. Leur maison et celle de leurs enfants sera donc en Am\u00e9rique. Pour le Maroc ils se contenteront de rester chez leurs parents, comme ils avaient l\u2019habitude de le faire.<\/span><\/p>\n

Fadila n\u2019est pas la seule dans ce cas de figure. Nombreux sont les MRE \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 dissuad\u00e9s par les prix des appartements au Maroc. Ceux qui projetaient \u2018y acqu\u00e9rir un logement ont fini par s\u2019installer d\u00e9finitivement dans les pays d\u2019accueil o\u00f9 les logements semblent moins chers et les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat bancaires bien plus int\u00e9ressants. <\/span><\/p>\n

Les prix continuent d\u2019augmenter, d\u2019ann\u00e9e en ann\u00e9e, malgr\u00e9 la crise. Et les promoteurs n\u2019entendent pas se passer de noir.<\/span><\/p>\n

\u00abLorsqu\u2019un promoteur vous demande 450.000 ou 500.000 DH de noir, comment voulez-vous vous les procurer ? \u00bb, s\u2019interroge Fadila. Il est vrai que par les temps qui courent et pour des personnes qui gagnent honn\u00eatement leur vie (salari\u00e9s dans une entreprise), faire des \u00e9conomies de cette \u00e9chelle rel\u00e8ve de l\u2019impossible. Restent ceux pour qui cela e pose aucun probl\u00e8me, l\u2019argent liquide dans leur activit\u00e9 \u00e9tant monnaie courante.<\/span><\/p>\n

Mais le Maroc doit-il continuer \u00e0 n\u2019encourager que cette cat\u00e9gorie ? La question m\u00e9rite d\u2019\u00eatre pens\u00e9e s\u00e9rieusement.<\/span><\/p>\n

L.A <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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