{"id":14391,"date":"2022-04-15T12:45:03","date_gmt":"2022-04-15T17:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/maghreb-observateur.com\/?p=14391"},"modified":"2022-04-15T12:45:08","modified_gmt":"2022-04-15T17:45:08","slug":"budget-federal-les-besoins-en-logement-seront-cibles-et-en-lien-avec-limmigration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maghreb-observateur.com\/?p=14391","title":{"rendered":"Budget f\u00e9d\u00e9ral: les besoins en logement seront cibl\u00e9s et en lien avec l’immigration"},"content":{"rendered":"\n
\"Budget<\/figure>\n\n\n\n

OTTAWA \u2014 Le ministre du Logement du Canada a sp\u00e9cifi\u00e9 que le financement f\u00e9d\u00e9ral pour acc\u00e9l\u00e9rer le rythme des nouvelles constructions ciblera \u00e9galement le type de maisons n\u00e9cessaires pour r\u00e9pondre aux besoins changeants des Canadiens. <\/p>\n\n\n\n

Budget f\u00e9d\u00e9ral: les besoins en logement seront cibl\u00e9s et en lien avec l’immigration<\/p>\n\n\n\n

Le ministre du Logement, Ahmed Hussen, a d\u00e9clar\u00e9 que le plan du budget visant \u00e0 doubler les mises en chantier au cours de la prochaine d\u00e9cennie visera \u00e0 encourager la construction de logements n\u00e9cessaires aux personnes \u00e2g\u00e9es, par exemple, ainsi qu\u2019aux familles de nouveaux arrivants<\/p>\n\n\n\n

Le budget de la semaine derni\u00e8re a d\u00e9voil\u00e9 quelque 10 milliards $ de nouvelles d\u00e9penses pour le logement, en plus de la strat\u00e9gie nationale du logement d\u00e9voil\u00e9e en 2017, de plus de 70 milliards $.<\/p>\n\n\n\n

Une grande partie des nouvelles d\u00e9penses est ax\u00e9e sur l\u2019augmentation de l\u2019offre de logements qui, selon le gouvernement, a pris du retard par rapport au rythme de croissance d\u00e9mographique et a contribu\u00e9 \u00e0 faire grimper les prix.<\/p>\n\n\n\n

Au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la population du Canada a augment\u00e9 presque deux fois que le taux de tout autre pays du G7. Les derniers chiffres du recensement montrent que sur les 1,8 million de personnes suppl\u00e9mentaires en 2021 par rapport \u00e0 2016, quatre sur cinq \u00e9taient des immigrants.<\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement a d\u00e9voil\u00e9 des plans d\u2019immigration ambitieux pour augmenter le nombre de nouveaux arrivants dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. M Hussen a soulign\u00e9 que ces plans pourraient \u00eatre menac\u00e9s en l\u2019absence d\u2019une hausse similaire des mises en chantier.<\/p>\n\n\n\n

Les derniers objectifs d\u2019immigration des lib\u00e9raux verraient plus de 1,3 million de nouveaux r\u00e9sidents permanents s\u2019\u00e9tablir au Canada d\u2019ici 2024, et continueraient d\u2019augmenter rapidement pour compenser les faibles taux de natalit\u00e9 et le vieillissement de la population.<\/p>\n\n\n\n

\u00abNous r\u00e9alisons que le logement devient une menace pour notre capacit\u00e9 non seulement \u00e0 int\u00e9grer les gens, mais aussi \u00e0 d\u00e9velopper \u00e9conomiquement les r\u00e9gions du Canada\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 le ministre Hussen lors d\u2019une entrevue.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLe logement, m\u00eame s\u2019il peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un d\u00e9fi, c\u2019est aussi une opportunit\u00e9 pour nous de grandir\u00bb, a-t-il ajout\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Galerie: Achat d\u2019une maison: attention aux frais cach\u00e9s! (Espresso)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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1 photo(s) sur 21 dans la Galerie\u00a9Shutterstock<\/p>\n\n\n\n

Achat d’une maison: attention aux frais cach\u00e9s!<\/h2>\n\n\n\n

Le co\u00fbt d\u2019achat d\u2019une maison a\u00a0augment\u00e9 de fa\u00e7on acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es, en particulier dans les march\u00e9s tr\u00e8s actifs de Vancouver et de Toronto, mais le prix annonc\u00e9 ne repr\u00e9sente pas la seule d\u00e9pense engag\u00e9e lors de l\u2019achat d\u2019une maison. Les acheteurs doivent se soucier non seulement du pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais aussi des nombreux autres frais, d\u00e9penses, taxes et autres co\u00fbts cach\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les prix des maisons ont poursuivi leur hausse pendant la pand\u00e9mie, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat les plus bas et le d\u00e9sir de plus d\u2019espace alimentant la demande.<\/p>\n\n\n\n

Les derniers chiffres de l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble ont montr\u00e9 que le prix national moyen des maisons \u00e9tait un record de 816\u2009720 $ en f\u00e9vrier, une hausse de 20,6 % par rapport au m\u00eame mois un an plus t\u00f4t fortement influenc\u00e9e par les ventes \u00e0 Vancouver, \u00e0 Toronto et dans leurs environs.<\/p>\n\n\n\n

Les chiffres de mars seront publi\u00e9s la semaine prochaine.<\/p>\n\n\n\n

Les lib\u00e9raux esp\u00e8rent d\u00e9bloquer de nouveaux d\u00e9veloppements principalement gr\u00e2ce \u00e0 un fonds de 4 milliards $ sur cinq ans pour les villes afin de r\u00e9duire les formalit\u00e9s administratives et d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer les approbations de nouveaux d\u00e9veloppements.<\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement estime que l\u2019augmentation de l\u2019offre att\u00e9nuera au fil du temps les pressions sur les prix sur le march\u00e9 et que le fonds de r\u00e9mun\u00e9ration au rendement cr\u00e9erait environ 5 %, soit 100\u2009000 nouvelles unit\u00e9s, des 1,9 million suppl\u00e9mentaires que les lib\u00e9raux veulent construire au cours de la prochaine d\u00e9cennie.<\/p>\n\n\n\n

M. Hussen a indiqu\u00e9 que l\u2019argent n\u2019irait qu\u2019aux villes qui offrent ce qu\u2019il a appel\u00e9 un m\u00e9lange plus sain de logements, y compris autour des centres de transport en commun, et pas n\u00e9cessairement aux maisons unifamiliales.<\/p>\n\n\n\n

Une analyse en ligne des donn\u00e9es de Statistique Canada montre qu\u2019il y a eu une baisse de la construction de maisons familiales au profit d\u2019unit\u00e9s plus petites comme les copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Mike Moffatt, directeur principal des politiques et de l\u2019innovation au Smart Prosperity Institute, a \u00e9crit qu\u2019une faiblesse du plan budg\u00e9taire pour le logement \u00e9tait le manque d\u2019accent mis sur le besoin d\u2019unit\u00e9s adapt\u00e9es aux familles. Il a recommand\u00e9 au gouvernement de fixer un objectif pour les unit\u00e9s de trois chambres ou plus.<\/p>\n\n\n\n

La construction de nouvelles unit\u00e9s au rythme souhait\u00e9 par le gouvernement n\u00e9cessitera \u00e9galement de nouveaux travailleurs qui pourraient inclure de nouveaux immigrants, selon M. Hussein. <\/p>\n\n\n\n

Les derniers chiffres de l\u2019emploi montrent une augmentation constante des emplois dans la construction, y compris quatre mois cons\u00e9cutifs de gains jusqu\u2019en mars qui, selon Statistique Canada, ont co\u00efncid\u00e9 avec une croissance constante de la construction depuis l\u2019automne 2021.<\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement cherche \u00e0 s\u2019assurer qu\u2019il peut poursuivre cette croissance, parall\u00e8lement \u00e0 de nouvelles constructions, en soulignant les d\u00e9penses promises pour la formation professionnelle et l\u2019immigration, selon M. Hussen.<\/p>\n\n\n\n

Il a d\u00e9clar\u00e9 que les d\u00e9penses faisaient partie des plans f\u00e9d\u00e9raux visant \u00e0 construire \u00abtoutes sortes de logements\u00bb, tout en gardant un \u0153il sur \u00ables comp\u00e9tences n\u00e9cessaires et les personnes n\u00e9cessaires qui nous y m\u00e8neront. Nous devons absolument faire les choses correctement.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Jordan Press, La Presse Canadienne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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